DSpace Repository

WRITTEN VACATION AGREEMENT AND SUGGESTIONS FOR SOLUTIONS ABOUT IT IN THE LIGHT OF COURT OF APPEALS

Show simple item record

dc.creator Akçaal, Mehmet
dc.date 2022-12-02
dc.date.accessioned 2025-02-25T11:02:34Z
dc.date.available 2025-02-25T11:02:34Z
dc.identifier https://dergipark.org.tr/tr/pub/sduhfd/issue/74806/1213827
dc.identifier 10.52273/sduhfd..1213827
dc.identifier.uri http://acikerisim.sdu.edu.tr/xmlui/handle/123456789/104079
dc.description The reasons for vacation are limited in lease agreement of residential premises and roofed workplaces. One of them is the written vacation agreement. For the existence of a valid written vacation agreement, acceptance of vacation must be in writing, the date of vacation must be specified, and the agreement must be concluded after the delivery of the object. However, in practice, unfortunately it is seen that the written vacation agreement is used in different ways against tenant as weak party. The post-filling of an undated vacation agreement is one of the most common examples of this. Thus, the tenant is compelled to accept even the illegal increase rate. However, the purpose of the provisions regarding lease agreement of residential premises and roofed workplaces is to protect the tenant, not the landlord.
dc.description Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye sebepleri sınırlı sayıdadır. Bunlardan biri de yazılı tahliye taahhüdüdür. Geçerli bir yazılı tahliye taahhüdünün varlığı için tahliye taahhüdünün yazılı olması, tahliye tarihinin belirtilmiş olması ve taahhüdün kiralananın tesliminden sonra düzenlenmiş olması şarttır. Bununla beraber, maalesef uygulamada yazılı tahliye taahhüdünün zayıf taraf durumundaki kiracının aleyhine farklı şekillerde kullanıldığı görülmektedir. Tarihsiz tahliye taahhüdünün sonradan doldurulması bunun en sık karşılaşılan misallerinden biridir. Böylece, kiracı kanuna aykırı artış oranını bile kabul etmek zorunda bırakılmaktadır. Ne var ki, konut ve çatılı işyeri kirasına ilişkin hükümlerin amacı kiraya vereni değil, kiracıyı korumaktır.
dc.format application/pdf
dc.language tur
dc.publisher Süleyman Demirel Üniversitesi
dc.publisher Süleyman Demirel University
dc.relation https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/2809665
dc.source Volume: 12, Issue: 2949-979 en-US
dc.source 2146-7129
dc.source 2980-2989
dc.source Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi tur
dc.source Süleyman Demirel Law Review eng
dc.subject Kira Sözleşmesi;Konut ve Çatılı İşyeri Kirası;Tahliye Taahhüdü;Tahliye Davası;Beyaza İmza;Rental Agreement;Rental Agreement of domiciles and Roofed Workplaces;Vacation Agreement;Action for Vacation;Accept in Blank
dc.subject Rental Agreement;Rental Agreement of domiciles and Roofed Workplaces;Vacation Agreement;Action for Vacation;Accept in Blank
dc.subject Kira Sözleşmesi;Konut ve Çatılı İşyeri Kirası;Tahliye Taahhüdü;Tahliye Davası;Beyaza İmza
dc.subject Law in Context
dc.subject Hukuk
dc.title WRITTEN VACATION AGREEMENT AND SUGGESTIONS FOR SOLUTIONS ABOUT IT IN THE LIGHT OF COURT OF APPEALS en-US
dc.title YARGITAY UYGULAMASI IŞIĞINDA YAZILI TAHLİYE TAAHHÜDÜ VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ tr-TR
dc.type info:eu-repo/semantics/article
dc.citation AKINTÜRK, Turgut - ATEŞ KARAMAN, Derya, Borçlar Hukuku Genel Hükümler Özel Borç İlişkileri, 20. bs., İstanbul, Beta Yayınevi, 2013.
dc.citation AKİPEK, Jale G. – AKINTÜRK, Turgut - ATEŞ KARAMAN, Derya, Türk Medenî Hukuku, Başlangıç Hükümleri, Kişiler Hukuku C. I, 9. bs., İstanbul, Beta Yayınevi, 2012.
dc.citation AKKURT, Sinan Sami, “Dürüstlük Kuralı ve İyiniyet”, Medeni Hukuk-I, Başlangıç Hükümleri Kişiler Hukuku Ders Kitabı, Ed.: Metin İkizler, Özlem Tüzüner, 2. bs., Ankara, Adalet Yayınevi, 2022.
dc.citation AKKURT, Sinan Sami – ERDOĞAN, Kemal – TOKAT, Hüseyin, Medenî Hukuk (Temel Bilgiler), 1. bs., Ankara, Seçkin Yayınevi, 2021.
dc.citation AKYİĞİT, Ercan, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kira Sözleşmesi, 1. bs., İstanbul, Seçkin Yayınevi, 2012.
dc.citation AKYOL, Şener, Dürüstlük Kuralı ve Hakkın Kötüye Kullanılması Yasağı, 2. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2006.
dc.citation AKYOL, Şener, Medenî Hukukta Çelişki Yasağı, 1. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2007.
dc.citation ALTUNTOP, Merve, “6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye”, TAAD, Y. 5, S. 19, 2014, ss. 517-541.
dc.citation ANTALYA, O. Gökhan – TOPUZ, Murat, Medeni Hukuk, C. I, 4. bs., Ankara, Seçkin Yayınevi, 2021.
dc.citation ARAL, Fahrettin– AYRANCI, Hasan, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 12. bs., Ankara, Yetkin Yayınevi, 2019.
dc.citation AYDOĞDU, Murat – KAHVECİ, Nalan, Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler Özet Kitap, 2. bs., Ankara, Adalet Yayınevi, 2022.
dc.citation AYDOĞDU, Murat – KAHVECİ, Nalan, Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 4. bs., Ankara, Adalet Yayınevi, 2019.
dc.citation BAYGIN, Cem – NAR, Ahmet, Medeni Hukuk Dersleri-I Başlangıç Hükümleri ve Kişiler Hukuku, 3. bs., Ankara, Yetkin Yayınevi, 2022.
dc.citation BURCUOĞLU, Haluk, Yargıtay Kararları Işığında 6570 Sayılı Yasaya Göre Kiracının Tahliye Edilmesi, 1. bs., İstanbul, Filiz Kitabevi, 1993.
dc.citation BURCUOĞLU, Haluk, “6570 S. GKHK’da Tahliye Bildiriminde, Tahliye Gününün Kira Dönemi İçerisinde Bir Gün veya Kira Dönemi Bitim Gününe Rastlaması”, İBD, C. 58, S. 10-12, 1984, ss. 637-647.
dc.citation CERAN, Mithat, Kira Sözleşmesi ve Tahliye Davaları, 3. bs., Ankara, Yetkin Yayınevi, 2019.
dc.citation DOĞAN, Murat, Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinin Sona Ermesi, 1. bs., Ankara, Adalet Yayınevi, 2011.
dc.citation DURAL, Mustafa – ÖĞÜZ, Tufan– GÜMÜŞ, Mustafa Alper, Türk Özel Hukuku Cilt III Aile Hukuku, 17. bs., İstanbul, Filiz Kitabevi, 2022.
dc.citation DURAL, Mustafa – SARI, Suat, Türk Özel Hukuku, C. I, Temel Kavramlar ve Medenî Kanunun Başlangıç Hükümleri, 1. bs., İstanbul, Filiz Kitabevi, 2004.
dc.citation ERDEM, Mehmet, “Konut ve Çatılı İş Ye.ri Kiralarında Yazılı Tahliye Taahhüdünün Geçerlilik Şartları ve Özellikle Taahhüdün Kiralananın Tesliminden Sonra Verilmiş Olduğunun İspatı, BÜHFD, C. 11, S. 145-146, 2016, ss. 481-506.EREN, Fikret, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 7. bs., Ankara, Yetkin Yayınevi, 2019.
dc.citation FEYZİOĞLU, Feyzi Necmeddin, Borçlar Hukuku Hususî Kısım Akdin Muhtelif Nevileri Cilt I, 2. bs., İstanbul, Fakülteler Matbaası, 1970.
dc.citation GÜMÜŞ, Mustafa Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 4. bs., İstanbul, Filiz Kitabevi, 2009.
dc.citation GÜMÜŞ, Mustafa Alper, “Yeni” 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kira Sözleşmeleri, 1. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2012.
dc.citation GÜMÜŞ, Mustafa Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler Cilt-I, 3. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2013.
dc.citation HATEMİ, Hüseyin, Medeni Hukuk’a Giriş, 7. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2013.
dc.citation HELVACI, Serap – ERLÜLE, Fulya, Medeni Hukuk, 2. bs., İstanbul, Legal Yayıncılık, 2011.
dc.citation İNCEOĞLU, Murat, Kira Hukuku C. II, 1. bs., İstanbul, XII Levha Yayıncılık, 2014.
dc.citation İPEK, Eyüp, “6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ile Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Tahliye Sebeplerine İlişkin Getirilen Yenilikler”, TBBD, S. 102, 2012, ss. 59-92.
dc.citation KILIÇOĞLU, Ahmet M., Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 1. bs., Ankara, Turhan Kitabevi, 2019.
dc.citation KILIÇOĞLU, Ahmet M., Türk Medeni Kanunu’nda Diğer Eşin Rızasına Bağlı Hukuksal İşlemler ve Yasal Alım Hakkı, 1. bs., Ankara, Turhan Kitabevi, 2002.
dc.citation KOÇHİSARLIOĞLU, Cengiz – SÖĞÜTLÜ, Özlem - ÖCAL APAYDIN, Bahar, Medenî Hukuka Giriş ve Başlangıç Hükümleri, 1. bs., Ankara, Seçkin Yayınevi, 2022.
dc.citation KURU, Baki, İcra ve İflas Hukuku El Kitabı, 2. bs., Ankara, Adalet Yayınevi, 2006.
dc.citation OĞUZMAN, M. Kemal – BARLAS, Nami, Medenî Hukuk, 17. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2011.
dc.citation ŞIPKA, Şükran, Aile Konutu ile İlgili İşlemlerde Diğer Eşin Rızası (TMK. m. 194), 2. bs., İstanbul, Beta Yayınevi, 2004.
dc.citation TAHMAZ, M. Sabri, “Kira ve İcra Hukukunda Yazılı Tahliye Taahhüdü”, İBD, C. 66, S. 7-9, 1992, ss. 694-730.
dc.citation TANDOĞAN, Halûk, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri C. I/2, 4. bs., İstanbul, Vedat Kitapçılık, 2008.
dc.citation UYGUR, Turgut, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Şerhi, C. II, 2. bs., Ankara, Seçkin Yayınevi, 2012.
dc.citation YALMAN, Süleyman, “Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü”, SÜHFD, C. 13, S. 2, 2005, ss. 7-22.
dc.citation YAVUZ, Cevdet– ACAR, Faruk – ÖZEN, Burak, Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 10. bs, İstanbul, Beta Yayınevi, 2014.
dc.citation YAVUZ, Cevdet– ACAR, Faruk – ÖZEN, Burak, Borçlar Hukuku Dersleri (Özel Hükümler), 10. bs, İstanbul, Beta Yayınevi, 2012.
dc.citation YAVUZ, Nihat, Yeni TBK, HMK, İİK ve İstinafa Göre Kira Hukuku, 7. bs., Ankara, Adalet Yayınevi, 2019.
dc.citation YILMAZ, Süleyman, Medeni Hukuk, C. I, Başlangıç Hükümleri, 1. bs., Ankara, Yetkin Yayınevi, 2022.
dc.citation ZEVKLİLER, Aydın – GÖKYAYLA, K. Emre, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 19. bs., Ankara, Turhan Kitabevi, 2019.
dc.citation ZEVKLİLER, Aydın – ERTAŞ, Şeref – HAVUTÇU, Ayşe – AYDOĞDU, Murat – CUMALIOĞLU, Emre, Borçlar Hukuku Genel Hükümler ve Özel Borç İlişkileri Ana İlkeler, 1. bs., İzmir, Fakülteler Kitabevi, 2013.
dc.citation ZEVKLİLER, Aydın – ERTAŞ, Şeref – HAVUTÇU, Ayşe – ACABEY, Beşir – GÜRPINAR, Damla, Yeni Medeni Kanuna Göre Medeni Hukuk (Temel Bilgiler), 10. bs., Ankara, Turhan Kitabevi, 2018.


Files in this item

Files Size Format View

There are no files associated with this item.

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Search DSpace


Browse

My Account