| dc.description |
<p class="MsoNormal" style="margin-top:4.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:2.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;line-height:120%"><span style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:120%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-bidi-font-style:italic">Şehirlerin ilkortaya çıkış nedenleri; iklim koşullarının elverişli olması, akarsuvarlıklarına yakınlık, bitki örtüsünün varlığı ve topografik özellikler gibibirçok coğrafi faktöre bağlıydı. Ardından önemli yollar ve kavşak noktaları,yönetim biçimi, dini inançlar ve ekonomik faaliyetler gibi özellikle ticaretleilgili faaliyetlerin bahsedilen coğrafi faktörlere eklendiği görülmüştür.Ticari faaliyetlerin gerçekleştirilmesi artı ürünün elde edilmesiyle ve buürünün takas yöntemiyle el değiştirmesiyle mümkün olmuştur. Ticaretin nüfusukırsal yerleşmelere göre daha fazla olan şehir yerleşmelerinde gerçekleşmesiylebirlikte şehirler önemli bir yerleşme birimine dönüşmüştür. <o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:4.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:2.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;line-height:120%"><span style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:120%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-bidi-font-style:italic">Geçtiğimiz yüzyıliçinde coğrafya alanında özellikle şehir coğrafyasında şehir yerleşmeleriningelişimini ve yayılışını etkilediği düşünülen ve ticaret faaliyetlerininyoğunluk kazandığı Merkezi İş Alanları / Sahası (MİA / MİS)’in varlığından sözedilmeye başlanmıştır. MİA’lar şehirlerin merkezi kısmında, ticaretle uğraşınınağırlıkta olduğu bununla birlikte yönetim binaları, hukuk büroları, çok sayıdasosyal faaliyeti barındıran kamusal alanların bulunduğu, birden fazla hizmetintoplu olduğu ve genellikle bu hizmetlerin dikey yönde yükselme eğilimigösterdiği alanlar olarak tanımlanabilir. MİA’ların sınırlarının belirlenmesibu alanda gerçekleştirilen faaliyetlerin etki alanının tespit edilmesinikolaylaştırması açısından önemlidir. <o:p></o:p></span></p><p><span style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:TR;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:AR-SA;mso-bidi-font-style:italic">Orta büyüklükteki Isparta şehrinin merkezi iş alanısınırlarının belirlenmesi üzerine bir araştırmaya ihtiyacının olduğu yapılanliteratür taraması sonucu tespit edilmiştir. Bu eksikliği gidermek adınayapılan bu çalışmanın amacı Isparta şehrinin merkezi iş alanının sınırlarınıbelirlemektir. Araştırmada MİA’ların sınırlarını belirlemek amacıyla birdenfazla yöntemin kullanıldığı saptanmıştır. Ancak bu yöntemler yerlerinbiricikliğinden dolayı her araştırma alanı için kullanılamayacağı kabuledilmektedir. Bu nedenle Carol’ın (1960) ile Murphy ve Vance’ın (1954)oluşturduğu kriterler dikkate alınarak şöyle belirlenmiştir: toptan ya da perakende mal ve hizmet sunanmağazalar ve dükkânlar, çeşitli marka ve firmalarla ilişkili bayilikler vebürolar, avukat, muhasebeci ve döviz büroları, doktor klinikleri,mimarlık-mühendislik firmalarının yanı sıra güzellik salonları, oto parklar,konaklama, yeme-içme hizmeti veren oteller, konukevleri pansiyonlar,restoranlar ve kafeler gibi ticari fonksiyonu olan binalar ile idari vekültürel hizmetleri yerine getiren kamusal binalar ve alanlar MİA’yı oluşturanunsurlar ve fonksiyonlar olarak kabul edilmiştir. </span><span style="font-family: "Times New Roman", "serif"; font-size: 12pt; text-align: justify;">Araştırma içinyapılan gözlemler neticesinde elde edilen bulgulardan biri MİA'ları oluşturanunsurlar, İstasyon Caddesi, Cumhuriyet Caddesi ve Mimar Sinan Caddesi üzerindetoplanma eğilimi gösterdiğidir. Diğeri ise MİA unsurlarının şehrin bellibinalarında dikey yönde yükselme eğilimi göstermesidir. Özellikle Isparta ÇarşıAlışveriş Merkezi ve Çinili Çarşı Alışveriş Merkezi’nde bahsi geçen dikey yöndeyükselme eğilimi saptanmıştır.</span></p><p><span style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:TR;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:AR-SA;mso-bidi-font-style:italic"><span style="font-size: 12pt;">Araştırma sonucu Isparta şehrinde MİA’yı oluşturanunsurlar Isparta Valilik binasına yakın olan yerlerde hem yatay hem de dikeyyönde gelişme göstermektedir. Bununla birlikte MİA’ya alternatif başka ticaretalanları oluşturulmaktadır. Bahsi geçen yeni ticaret alanları yeni alışverişmerkezlerinin açılmasıyla gerçekleştirilmektedir. MİA’nın sınırlarının farklıyöntemlerle araştırılabilmesi için dükkânların kira bedellerinin gösterildiğive kiralanan ya da sahip olunan mağaza ve dükkânların kapladıkları alanlarınmetrekare cinsinden belirtildiği verilerin yerel yönetimlerce resmi websayfalarında paylaşmaları sağlanmalı. Bununla birlikte Isparta şehrinde MİA’ylailgili olmak kaydıyla gerçekleştirilecek araştırmalarda merkezi iş alanısınırları dikkate alınmalıdır.</span> </span><br></p> |
|
| dc.description |
<p class="MsoNormal" style="margin-top:4.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:2.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;line-height:120%"><span lang="EN-US" style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:120%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:EN-US;mso-bidi-font-style:italic">The reasons for the first emergence of citiesdepended on many geographical factors such as favorable climatic conditions,proximity to river assets, the presence of vegetation and topographic features.Then, it was seen that important roads and crossroads, management style,religious beliefs and economic activities, especially trade-related activities,were added to the mentioned geographical factors. The realization of commercialactivities was made possible by obtaining the surplus product and changinghands of this product by barter method. With the realization of trade in urbansettlements, which have a larger population than rural settlements, cities haveturned into an important settlement unit.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:4.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:2.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;line-height:120%"><span lang="EN-US" style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:120%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:EN-US;mso-bidi-font-style:italic">In the past century, the existence of CentralBusiness District / Areas (CBD / CBA), which are thought to affect thedevelopment and spread of urban settlements in the field of geography,especially in urban geography, and where trade activities are concentrated, hasbegun to be mentioned. CBD’s can be defined as areas in the central part ofcities where trade is mainly engaged in, but there are administrationbuildings, law offices, public spaces that host a large number of socialactivities, multiple services are aggregated, and usually these services tendto rise in a vertical direction. Determining the boundaries of CBD’s isimportant in terms of facilitating the detection of the area of influence ofactivities carried out in this area.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:4.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:2.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;line-height:120%"><span lang="EN-US" style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:120%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:EN-US;mso-bidi-font-style:italic">It has been determined as a result of aliterature review that the medium-sized city of Isparta needs a study ondetermining the boundaries of the central business district. The aim of thisstudy, which was carried out in order to eliminate this deficiency, is todetermine the boundaries of the central business district of the city ofIsparta. It has been found that more than one method has been used in theresearch to determine the limits of CBD. However, it is accepted that thesemethods cannot be used for every research area due to the uniqueness of theplaces. Therefore, taking into account the criteria established by Carol (1960)and Murphy and Vance (1954), it was determined as follows: stores and shopsoffering wholesale or retail goods and services, franchises and officesassociated with various brands and companies, lawyers, accountants and exchangeoffices, doctor's clinics, architectural and engineering firms, as well asbeauty salons, car parks, hotels providing accommodation, food and beverageservices, guesthouses, hostels, buildings with commercial functions, such asrestaurants and cafes, as well as public buildings and spaces that performadministrative and cultural services, have been considered elements andfunctions that make up CBD.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-top:4.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:2.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;line-height:120%"><span lang="EN-US" style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:120%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:EN-US;mso-bidi-font-style:italic">One of the findings obtained as a result ofthe observations made for the research is that the elements that make up theCBDs tend to gather on Station Street, Cumhuriyet Street and Mimar SinanStreet. The other is that the CBD elements tend to rise in a vertical directionin certain buildings of the city. Especially in Isparta Bazaar Shopping Centerand Tiled Bazaar Shopping Center, a tendency to rise in the mentioned verticaldirection was detected.<o:p></o:p></span></p><p><span lang="EN-US" style="font-size:12.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:AR-SA;mso-bidi-font-style:italic">As a result of the research, the elements that makeup the CBD in the city of Isparta show development in both horizontal andvertical directions in places close to the Governor's building of Isparta.However, other commercial areas alternative to the CBD is being created. Thementioned new commercial areas are realized with the opening of new shoppingcenters. In order for the boundaries of the CBD to be investigated by differentmethods, it should be ensured that the data showing the rental prices of theshops and indicating the areas covered by the rented or owned shops and shopsin square meters should be shared by the local governments on the official webpages. However, the boundaries of the central business area should be takeninto account in the research to be conducted in the city of Isparta on thecondition that it is related to the CBD.</span><br></p> |
|